• A vendre

Description

Réf : 630
Vous recherchez une vie à la campagne, loin du bruit et de l'agitation de la ville ? venez découvrir cette charmante propriété. Caractéristiques principales: 3 chambres spacieuses, un séjour de 40 m² agrémenté d'une magnifique cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses, deux salles d'eau pour plus de confort et de commodité, une cuisine lumineuse aménagée et équipée très fonctionnelle, un grenier aménageable, laissant libre cours à votre créativité pour en faire un espace supplémentaire selon vos besoins. Des dépendances en pierres, offrant du potentiel pour des projets divers. Un hangar spacieux pour abriter vos véhicules, équipements ou autres. Un terrain de 19880 m² vous permettant de profiter pleinement de la nature, créer un jardin ou même envisager un petit élevage.
Située à 10 min de CARHAIX PLOUGUER, cette propriété en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner le charme de la campagne avec la proximité des services essentiels.





** 178 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29270
  • Ville
    cleden poher
  • Secteur
    campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    19880 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon ( charpente à réviser)
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    assainissement
    charpente, isolation, rafraichissement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Maison Cleden Poher , Cleden poher

178 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 165 Réf :  630
Marie immobilier
Lieu dit Le Stang
29540 SPEZET

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marie immobilier | Raison sociale : MARIE IMMOBILIER | Adresse siège social : Lieu dit Le Stang - 29540 SPEZET | Siret : 84430982300012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR6844309823 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 145417034 |
Carte T : CPI 2902 2019 000 038 655 | Date de délivrance : 2019-01-04 | Lieu de délivrance : aéroport CS27934 29679 MORLAIX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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