• A vendre

Description

Réf : 636
Charmante maison d'habitation avec sous-sol complet, un véritable havre de paix, située à proximité de Carhaix-Plouguer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche de la ville avec accès rapide à la voie express, facilitant vos déplacements quotidiens. Que vous cherchiez une maison familiale confortable ou un lieu de retraite paisible, cette propriété répondra à tous vos besoins. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir toute votre famille, et la chambre en rez-de-chaussée est idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Le séjour avec cheminée constitue un espace de détente parfait pour se retrouver et se réchauffer pendant les soirées d'hiver. La véranda est un véritable atout de cette maison, permettant de profiter de la luminosité naturelle et de la vue dégagée sur le magnifique paysage environnant. Le vaste terrain de 5000 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace de loisirs, les possibilités sont infinies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle !
** 178 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29270
  • Ville
    CLEDEN POHER
  • Secteur
    campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138.48 m2
  • Surface séjour
    20.35 m2
  • Surface terrain
    5070 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon état
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Maison Cleden Poher 8 pièce(s) 138.48 m2 , Cleden poher

178 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 138 Réf :  636
Marie immobilier
Lieu dit Le Stang
29540 SPEZET

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MARIE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MARIE IMMOBILIER marietom@live.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marie immobilier | Raison sociale : MARIE IMMOBILIER | Adresse siège social : Lieu dit Le Stang - 29540 SPEZET | Siret : 84430982300012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR6844309823 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 145417034 |
Carte T : CPI 2902 2019 000 038 655 | Date de délivrance : 2019-01-04 | Lieu de délivrance : aéroport CS27934 29679 MORLAIX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante